La Résidence

Défiscalisation ZRR programme Les 4 Vallées : Saint Fraçois Longchamp - Maurienne Alpes

Cette résidence, orientée plein Sud, forme un ensemble harmonieux qui s‛inscrit parfaitement bien au sein de la station de Saint-François-Longchamp.

Vous y trouverez 118 logements dédiés à la défiscalisation et 31 logements en accession, de 4, 6 ou 8 couchages qui seront meublés dans un style typiquement montagnard, à savoir chaleureux et convivial.
La résidence dispose de 148 places de stationnement, une piscine couverte ainsi qu‛un sauna pour votre détente.

La résidence des 4 vallées se fait une place en or:
- Au pied des pistes : télésiège Lune Bleue, télésiège Mollaret et futur débrayable 6 places reliant la station à Valmorel en seulement quelques minutes!
- A proximité des commerces de la station et ceux situés dans le «village bas» du programme :

1 salle polyvalente
1 superette
1 tabac presse
2 restaurants
1 boulangerie
1 bar
1 location de ski
1 école de ski....

Ainsi, tout est prévu pour vous faciliter la vie quotidienne.

L'avance de la TVA, faite par le vendeur, permet aux investisseurs de n'avoir que le montant HT de l'acquisition à financer

Séjours et budget d'occupation personnelle : Voir dans page "Gestion" et sur grille financière.

Résidence de tourisme 3 étoiles, cette résidence répond à un besoin suscité par la qualité du site. La qualité de construction et la définition des appartements assureront sa pérennité.
Le gestionnaire garantira la sécurité et la tranquillité de votre investissement, en s‛engageant par un bail commercial d‛une durée minimum de 9 ans.

L‛étendue du domaine skiable et la richesse des équipements Hiver/Eté de Saint François Longchamp génèreront un taux de fréquentation et de fidélisation optimal assurant ainsi une rentabilité très attractive.

Garanties liées à la construction

- Garantie dommage-ouvrage
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie biennale
- Garantie décennale

GARANTIES DU PROGRAMME

Sécurités liées à l’ouvrage

- Etudes de sol
- Contrôle des surfaces
- Maîtrise d’oeuvre
- Livraison à prix ferme et définitif

Mission du bureau de contrôle

- Vérification de la solidité des ouvrages
- Contrôle des normes d’isolation phonique
- Contrôle des normes d’isolation thermique
- Vérification de tous les équipements

Garanties financières

- Crédit de financement des travaux
- Garantie financière d’achèvement des travaux