Les Flocons d’Argent - Résidence de Tourisme

Présentation de la Résidence
Présentation de la Résidence «Les Flocons d’argent»

UNE RESIDENCE AU PIED DES PISTES
Cette résidence forme un ensemble harmonieux qui s‛inscrit parfaitement au sein de la station d‛Aussois.
Vous y trouverez des logements de 2, 4, 6 ou 8 couchages meublés dans un style typiquement montagnard, à savoir chaleureux et convivial.

La résidence dispose de 117 places couvertes, d‛une piscine couverte chauffée, d‛un sauna ainsi que d‛un espace fitness pour vos moments de détente.

La résidence Les Flocons d‛Argent se fait une place en or :

- Au pied des pistes : 1 téléski (Charrière), 2 télésièges (Grand Jeu, Côtes)

- A proximité des commerces de la station et ceux intégrés au programme :
1 supérette
1 restaurant
1 point chaud
1 tabac presse
1 location de ski
1 école de ski...
Ainsi, tout est prévu pour vous faciliter la vie quotidienne.

Résidence de tourisme 3 étoiles, cette résidence répond à un besoin suscité par la richesse du site. La qualité de construction et la définition des appartements assureront sa pérennité.
Le gestionnaire garantira la sécurité et la tranquillité de votre investissement, en s‛engageant par un bail commercial d‛une durée minimale de 9 ans.

La gestion locative

Le Bail commercial locatif prévoit une rémunération en numéraire + un droit d'occupation * personnelle par les propriétaires bailleurs.

La grille tarifaire en ligne précise les montants du loyer composé :
+ pour partie en numéraire
+ pour partie en droit d'occupation gratuite

Le droit d'occupation correspond à un budget annuel que le propriétaire pourra dépenser pour financer ses séjours dans sa résidence. Cette disposition permet un libre choix des dates et durées de séjours (y compris périodes hautes). Un complément de l'utilisation du budget est possible et à tarif réduit Ce budget est par ailleurs utilisable dans d'autres résidences du catalogue du gestionnaire.

* Voir projet de bail

La gestion locative de la Résidence Les Flocons d’argent sera assurée par GOELIA.

Le métier de Goélia consiste à gérer des résidences partout en France.

A chaque instant, Goélia a conscience de ne pas effectuer un métier comme les autres: nos clients leur confient la tranche la plus rare de leur vie quotidienne, donc l‛une des plus précieuses, leurs vacances.

Les mots clés de Goélia sont:
- l‛exigence d‛une grande qualité : la sécurité d‛établissements classés 3*, des descriptifs minutieux, un entretien irréprochable.
- des résidences conviviales, une architecture respectueuse de l‛environnement
- un accueil personnalisé et chaleureux. Sur l‛ensemble des sites, l‛esprit d‛équipe est un maître-mot, au service des vacanciers.
Le domaine skiable et la richesse des équipements Hiver/Eté et la diversité des activités, de l'environnement, la proximité du Parc de la Vanoise, génèreront un taux de fréquentation et de fidélisation optimal assurant ainsi une rentabilité très attractive.

GARANTIES DU PROGRAMME

Garanties liées à la construction
- Garantie dommage-ouvrage
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie biennale
- Garantie décennale

Sécurités liées à l’ouvrage
- Etudes de sol
- Contrôle des surfaces
- Maîtrise d’oeuvre
- Livraison à prix ferme et définitif

Mission du bureau de contrôle
- Vérification de la solidité des ouvrages
- Contrôle des normes d’isolation phonique
- Contrôle des normes d’isolation thermique
- Vérification de tous les équipements

Garanties financières
- Crédit de financement des travaux
- Garantie financière d’achèvement des travaux

LES RESIDENCES GOELIA - DESTINATIONS HIVER