Résidence des 4 Vallées ST FRANCOIS LONGCHAMP ( ZRR )

Résidence des 4 Vallées
ST FRANCOIS LONGCHAMP (73)
- DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE -

FONDATIONS	Etude de sol préalable.
	Fondations par semelles filantes ou isolées en béton armé (selon étude de l‛Ingénieur Béton).

GROS OEUVRE	Planchers constitués de dalles pleines de béton armé.
	Murs de façades et pignons en béton banché ou maçonnerie traditionnelle ou panneaux de façade.
	Murs de refends, idem ci-dessus ou complexe modulaire isolant à parement de plâtre.
	Béton armé pour poutres, chaînages, consoles, linteaux en infrastructure et superstructure.
	Revêtements extérieurs en bardage bois ou enduit suivant plans de façade architectes.
	Drainage des murs périphériques enterrés du bâtiment.
	Isolation par l‛extérieur avec revêtement enduit ou pierre suivant plans des façades
	Isolation intérieure par complexe collé suivant nécessités

ISOLATION	Isolation thermique de tous les appartements.
	Isolation des dalles de parkings sous les parties habitables.
	Isolation en combles ou sous toitures selon plans suivant le procédé « Ossature Bois ».
	Isolation phonique par effet de masse (dalles béton de 20 cm d‛épaisseur) et par amortissement des matériaux de revêtement.

CLOISONS	Type cloisons sèches montées sur semelles.
	Cloisons de doublage avec isolant incorporé.
	Encoffrement des gaines techniques verticales avec isolant phonique.

COUVERTURE	Couverture par bacs en acier laqué (avec complément d‛étanchéité) de l‛ensemble du bâtiment selon plans architectes par système de toiture à deux versants ou plus, étanchée et isolée, avec arrêt de neige.
	Principe de toiture adapté à la montagne comprenant : pare-vapeur, isolant, étanchéité sur panneaux bois (CTBH ou équivalent), ventilation.

MENUISERIES EXTERIEURES	En bois traité teinté par lasure.
MENUISERIES EXTERIEURES	Menuiserie étanche selon classement A3, V2, E3
	Portes palières : porte pleine, étanchéité à l‛air par joint périphérique, serrure de sûreté, moulures décoratives sur façade extérieure.
	Garde corps en bois traité ou en maçonnerie enduite.

MENUISERIES INTERIEURES	Portes intérieures :
MENUISERIES INTERIEURES	- Bloc porte de distribution post formées avec huisserie métallique ou bois
	- Poignées de porte en aluminium anodisé
	- Arrêts de porte caoutchouc
	Placards aménagés avec deux étagères et tringles de penderie.
	Portes coulissantes en sapin assemblé entre séjour et chambres et sur coin montagne

REVETEMENTS DE SOLS	Sols plastiques dans séjour, entrée, cuisine, salle de bains et WC U2SP2
	- Moquette dans coin montagne, coin repos et dans les chambres U2SP2
	- Plinthes bois au pourtour des pièces de logements
	Faïences posées à la colle sur - toute hauteur sur baignoire et retour lavabo - hauteur 0.60 m sur dosseret de la cuisinette et retour - toute hauteur des douches

PLOMBERIE SANITAIRE	Distribution d‛eau froide avec comptage général de la compagnie concessionnaire avec vannes d‛isolement et robinet d‛arrêt par appartement.
	Production ECS collective+distribution d‛eau chaude bouclée pour les logements sauf C3 C4/C5
	Production ECS individuelle pour logements C3/C4/C5
	Receveurs douche de 80x80 à encastrer avec porte pivotante en verre sécurit de 5 mm
	Baignoire en acier de 160x70 avec habillages stratifiés.
	Jupes de baignoire mélaminées
	Vasque de couleur blanche encastrée dans un meuble vasque post-formé avec porte placard.
	Miroir de la largeur du plan vasque et d‛une hauteur d‛un mètre. Bandeau lumineux.
	Cuvette WC au sol blanche avec réservoir attenant mécanisme 3/6l et abattant double.
	Robinetterie mitigeuse mono-commande sur les appareils sanitaires.

VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE	Bouches d‛extraction dans les pièces humides.
VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE	Entrées d‛air dans les pièces sèches (séjour/chambre) par grilles dans les fenêtres et porte-fenêtres + gaine dans Coin montagne

ELECTRICITE	Circuit encastré, tableau individuel dans chaque appartement, avec disjoncteur
	Appareillage Type ARNOULD ou similaire.
	Appareillage classe II dans les salles de bains
	Eclairage coursives par boutons poussoirs lumineux et/ou cellule de détection.
	Eclairage de sécurité dans les circulations horizontales et dans les escaliers.

CHAUFFAGE	Chauffage de base par des résistances incorporées dans les dalles.
	Chauffage d‛appoint par convecteurs électriques avec thermostat électroniqueincorporé réglable.
	Radiateurs électriques sèche-serviettes dans salle de bains et salles d‛eau

PEINTURE	Porte palière : peinture glycérophtalique brillante.
	Menuiseries extérieures bois : deux couches de lasure teintée.
	Plafonds : enduit projeté type gouttelette.
	Murs : enduit projeté rustique.
	Dans la salle de bains et WC : peinture glycérophtalique à 2 couches sur primaire d‛accrochage.
	Portes intérieures : peinture glycérophtalique.
	Huisseries : deux couches de peinture ou de lasure.
	Portes coulissantes : lasure teintée à 2 couches.
	Plinthes: lasure teintée à 2 couches.

CUISINE	Cuisine entièrement équipée, meubles bas en mélaminé blanc avec évier et meuble haut en mélanimé blanc avec porte-étagères.
	Plans de travail stratifié avec évier inox encastré. Réglette lumineuse.
	Appareillage encastré : plaque électrique 2 feux dans les quatre (4) et six (6) couchages et 4 feux dans les huit (8) couchages.
	Lave-vaisselle, réfrigérateur et mitigeur mono-commande dans tous les appartements.
	Réfrigérateur avec partie congélateur (176 litres) dans les huit (8) couchages seulement.

TELEPHONE TELEVISION	Arrivée prises téléphone (1 dans séjour et 1 dans chaque chambre) et télévision dans séjour.
	Poste téléphonique intérieur raccordé à un autocommutateur situé à l‛accueil.

CASIERS A SKI	Placards à skis et à chaussures pour chaque appartement dans le local approprié avec chauffage de base par câbles noyés en dallage.
	Siphon de sol avec raccordement à l‛évacuation.

PARTIES COMMUNES	Circulation : - fermées : en dalles U3P3 , murs en toile de verre peinte. - ouvertes : carrelage.
	Plafonds : en projection gouttelette / Faux plafonds acoustique suivant réglementation.
	Locaux techniques conformes aux normes et règlements en vigueur.
	Ascenseurs : - Cabine équipée avec tapis caoutchouc, barre de maintien. - Revêtement des cabines stratifié.
	Hall d‛entrée principale et accueil : - sol carrelage suivant le choix du Maître d‛œuvre - murs et plafonds traités suivant une étude de décoration du Maître d‛œuvre ; casiers à lettre ouverts derrière la banque d‛accueil
	Commande d‛ouverture de la porte principale d‛entrée de la Résidence par digicode.
	Salon : - sol carrelage suivant le choix du Maître d‛Oeuvre - murs et plafonds suivant étude de décoration du Maître d‛œuvre

ABORDS	Aménagement, engazonnement et plantations selon aspect général défini dans le programme.